Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -373% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
BR 364, em frente a entrada da linha 50, Ariquemes/RO
Área:
715123m²
Descrição
Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento no setor rural. Com uma área total de 71,51 hectares, a propriedade conta com duas casas e um curral, o que a torna ideal para atividades agropecuárias. Localizada em Ariquemes/RO, a fazenda está situada em uma região estratégica, próxima à BR 364, facilitando o acesso e o escoamento da produção. A avaliação do imóvel é de R$ 3.546.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 2.482.200,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, tornando-se uma opção viável para investidores que desejam diversificar seus ativos. É importante ressaltar que a propriedade necessita de cuidados, como a manutenção da cerca e a limpeza do pasto, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. A reserva legal correspondente a 50% do imóvel deve ser considerada na hora da compra. Para os interessados, é fundamental verificar a localização exata do imóvel, o uso da terra, a topografia e as benfeitorias existentes antes de fazer uma oferta. Essa fazenda representa uma oportunidade única para quem deseja investir no agronegócio e aproveitar o potencial da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 2.482.200,00 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 16:00
|
R$ 2.482.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-22.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.279.886,00 (-91.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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