Casa em Anápolis com 3 quartos e 2 banheiros , Boa Esperanca , Anápolis - GO

Este imóvel em apartamentos leilão em Anápolis, Goiás, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma residência com bom potencial de valorização. A área construída de 65,19m² em um terreno de 200m², com 3 quartos e 2 banheiros, é um formato bastante procurado no mercado imobiliário, especialmente para famílias.

Considerando que o leilão está com status 'Aberto' e o valor atual é de R$ 134.179,80, com um lance inicial de R$ 134.179,80, a primeira praça (se aplicável) seria a data de 26/11/2025 às 10h00. Se o leilão estiver em andamento, o lance atual é o valor exibido. Se o leilão ainda não começou, o lance inicial é o valor de referência.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Anápolis, especificamente no bairro Boa Esperança. Analisar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e banheiros) para determinar um valor de mercado realista e um potencial de retorno sobre o investimento.
• Avaliação da Condição do Imóvel: Como as fotos são meramente ilustrativas, é fundamental visitar o imóvel antes do leilão, se possível, para avaliar seu estado de conservação. Verificar a necessidade de reformas, a qualidade das instalações (elétrica, hidráulica) e a estrutura geral. O custo dessas reformas deve ser incluído no cálculo do investimento total.
• Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação (se disponível) e na pesquisa de mercado, defina um teto máximo para o seu lance. O lance inicial é de R$ 134.179,80. Se o leilão estiver em uma fase onde lances maiores são esperados, considere o incremento de R$ 2.000,00. Se o leilão for judicial e houver possibilidade de parcelamento, analise as condições. Para este imóvel, sendo da Caixa, a modalidade é 'Venda Onl...