Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araguari/MG Ver leilões no bairro Padre Nilo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Araguari com 49,79 m² e terreno de 160 m² , Padre Nilo , Araguari - MG

Ver mais imóveis de leilão em Araguari
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.79m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em ofertas de leilão em Araguari. Com uma área privativa de 49,79 m² e um terreno de 160 m², a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade é ideal para famílias que desejam um ambiente seguro e acolhedor. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso a transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 127.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 73.567,68, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um patrimônio que pode trazer conforto e segurança para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.567,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Araguari, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 127.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 73.567,68. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, é crucial que você tenha o capital disponível para a compra à vista. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a transferência e a ocupação imediata após a compra. Você deve considerar o custo de eventuais reformas ou melhorias que possam ser necessárias, mas a localização e o tamanho do terreno oferecem um bom potencial de valorização. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria que você realizasse uma análise de mercado na região para entender melhor a demanda e os preços de venda de imóveis semelhantes. Isso pode ajudá-lo a definir uma estratégia de revenda ou aluguel no futuro. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a abordagem certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um lar confortável para você e sua família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araguari/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araguari/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araguari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.567,68. Para arrematar imóveis em leilão em Araguari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Nilo em Araguari/MG. A região de Padre Nilo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguari. Confira outros imóveis em leilão em Araguari.
Para participar de leilões de imóveis em Araguari/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araguari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araguari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araguari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araguari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguari/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araguari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita