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Casa em Arapongas com 2 quartos e 160m² de terreno , Arapongas , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade em leilão em Arapongas!
Esta casa no Loteamento Bem Viver oferece 43,85 m² de área construída e privativa, em um terreno de 160 m². Possui 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha. Uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Arapongas" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Arapongas, PR, apresenta um lance inicial de R$ 81.964,82, com um incremento de R$ 1.000,00. A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o lance inicial sugere um valor de mercado acessível.

Considerando que o leilão está com status 'Aberto', a primeira praça (ou leilão) é a data de 26/11/2025 às 10h00. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, seria estratégico aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o HTML não fornece a data da segunda praça, o que é uma informação crucial para essa estratégia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Arapongas para entender o valor de mercado real e a potencial valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar suas condições físicas e potenciais custos de reforma. O edital e a matrícula estão disponíveis para download, o que pode fornecer informações adicionais.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, e a segunda praça tiver uma data definida e um lance inicial mais baixo, pode ser uma oportunidade de adquirir por um valor menor. No entanto, a ausência da data da segunda praça é um ponto de atenção.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU R$ 88012905), taxas de leilão, possíveis reformas e condomínio (se aplicável, embora não mencionado).

A ausência de informações sobre financiamento e FGTS sugere que o pagamento pode ser à vista ou necessitar de planejamento financeiro próprio. A descrição indica 2 quartos, o que é um bom ponto para famílias ou para locação.

Observação Importante: A descrição menciona 'ARAPONGAS/PR - LOTEAMENTO BEM VIVER ARAPONGAS-...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Arapongas em Arapongas/PR. A região de Arapongas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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