Casa em Área de 2.154 m² - Chácara Bosque do Sol - São Paulo - SP
Parelheiros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benvinda Cândida, nº 87, Chácara Bosque do Sol, São Paulo, SP
Área:
2154m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado
Este imóvel, localizado na Chácara Bosque do Sol, possui uma área total de 2.154 m², com uma construção de 100 m². A propriedade está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de negociação para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O lance inicial é de R$ 380.500,00, e o leilão está programado para encerrar em 05/05/2025. É importante considerar a situação de ocupação ao planejar a arrematação, pois isso pode impactar o processo de desocupação e a regularização do imóvel. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades e custos associados à regularização das áreas e à eventual desocupação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 16:00
|
R$ 380.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.965,00 (-21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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