Casa em Atalaia/PR com 295.28m² - , Residencial Copacabana Ii , Atalaia - PR

Este imóvel em imóveis de leilão em Atalaia/PR apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está ocupado, o que pode indicar um inquilino já existente ou a possibilidade de negociação para desocupação. A área construída de 122.86 m² em um terreno de 295.28 m² é um bom tamanho para uma casa familiar.

Análise de Praças e Lances:

• O leilão possui duas praças, com lances iniciais de R$ 465.000,00 em ambas. A primeira praça ocorre em 10/12/2025 às 11:00, e a segunda em 12/12/2025 às 11:00.
• Dado que o lance atual é R$ 465.000,00 e não há lances registrados, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. No entanto, como ambas as praças têm o mesmo valor inicial, pode ser vantajoso monitorar a primeira praça para identificar se há outros interessados.
• O incremento mínimo não está explícito, mas o valor de R$ 5.000,00 é mencionado para o próximo lance.

Plano de Ação Sugerido:

1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe a primeira praça em 10/12/2025. Se houver lances, avalie o valor final e decida se vale a pena competir.
2. Estratégia para a 2ª Praça: Se a 1ª praça não tiver lances ou o valor final for muito alto, prepare-se para a 2ª praça. O valor de R$ 465.000,00 é o ponto de partida.
3. Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de desocupação (se aplicável), impostos, taxas de leilão e possíveis reformas. A descrição menciona móveis planejados e acabamentos em porcelanato, o que sugere um bom estado de conservação, mas uma vistoria seria ideal.
4. Potencial de Valorização: A localização em região comercial com boa infraestrutura é um ponto positivo. Após a desocupação e possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido ou alugado com bom retorno.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Construída

122... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atalaia/PR IPL 2.8 Extrajudicial SuperBID Casa com área de lazer, 1 quarto, 2 banheiros e piscina em Atalaia/PR 1ª Praça: R$ 216.000 Leilão: 10/02/2026 Casa com área de lazer, 1 quarto, 2 banh... IPL 3.4 Extrajudicial Aragão Leilões Casa com 179,7m² de área privativa, 300m² de terreno, desocupada 1ª Praça: R$ 608.392 2ª Praça: R$ 928.917 Leilão: 08/06/2026 Casa com 179,7m² de área privativa, 300m... IPL 5.5 Extrajudicial Realiza Leilões Casa com 2 quartos em Atalaia/PR 1ª Praça: R$ 117.500 2ª Praça: R$ 100.242 Leilão: 26/01/2026 Casa com 2 quartos em Atalaia/PR IPL 3.8 Extrajudicial Arg Leilões Casa com 2 quartos em Atalaia/PR 1ª Praça: R$ 112.775 2ª Praça: R$ 104.838 Leilão: 27/01/2026 Casa com 2 quartos em Atalaia/PR IPL 2.1 Extrajudicial JM Leilões Casa com 295,28 m², 3 quartos, 2 banheiros, ocupada 1ª Praça: R$ 352.500 Leilão: 01/05/2026 Casa com 295,28 m², 3 quartos, 2 banheir... IPL 5.5 Extrajudicial Realiza Leilões Casa com 2 quartos em Atalaia/PR 1ª Praça: R$ 117.500 2ª Praça: R$ 100.242 Leilão: 26/01/2026 Casa com 2 quartos em Atalaia/PR Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia? O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 465.000,00 e da 2ª praça é de R$ 465.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Atalaia? Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Copacabana Ii em Atalaia/PR. A região de Residencial Copacabana Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Atalaia? Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Atalaia? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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