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Casa com 2 quartos em Atalaia/PR , N/a , Atalaia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Atalaia/PR!
Esta casa oferece 2 quartos, sala e cozinha integradas, ideal para famílias.
Com 41,05 m² de área construída e um terreno de 260 m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada em uma região promissora, é um excelente investimento para quem busca moradia ou renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 117.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.242,04
Economia: R$ 17.257,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, área construída de 41,05 m² e terreno de 260 m², com lance inicial de R$117.500,00 na primeira praça e R$100.242,04 na segunda. A avaliação é de R$117.500,00. A descrição indica que o imóvel está em leilao com descontos em Atalaia/PR.Considerando o lance inicial da segunda praça (R$100.242,04) e o valor de avaliação (R$117.500,00), o imóvel apresenta um potencial de valorização interessante. Recomendo aguardar a segunda praça para realizar uma oferta, visando obter um valor mais vantajoso. Seria prudente realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma. Pesquisar o mercado imobiliário local em Atalaia/PR para entender o valor de imóveis similares na região é crucial. Caso o imóvel esteja desocupado, a entrada pode ser mais rápida. Se estiver ocupado, é necessário verificar os trâmites para desocupação. A descrição menciona IPTU e matrícula, que devem ser verificados detalhadamente nos documentos do leilão para identificar possíveis débitos ou pendências. A comissão do leiloeiro (5%) deve ser adicionada ao valor do lance para calcular o custo total. Planejar o fluxo de caixa para o pagamento, considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal, pode envolver financiamento ou recursos próprios. A análise da documentação completa, incluindo o edital e a matrícula, é fundamental antes de qualquer lance.
Pontos FortesPontos de Atenção
  • Preço atrativo na segunda praça.
  • Terreno com bom tamanho para futuras ampliações.
  • Imóvel da Caixa Econômica Federal, geralmente com boa liquidez.
  • Necessidade de verificar o estado de conservação e custos de reforma.
  • Possibilidade de o imóvel estar ocupado.
  • Verificar a existência de débitos de I...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.500,00 e da 2ª praça é de R$ 100.242,04. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro N/a em Atalaia/PR. A região de N/a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia.
    Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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