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Casa com 2 quartos em Atalaia/PR , Atalaia , Atalaia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.05m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Atalaia/PR!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 41,05 m² de área construída e um terreno de 260 m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão. Consulte os detalhes e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 117.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.242,04
Economia: R$ 17.257,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 243 - Casa em Atalaia" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Atalaia/PR

Este imóvel, com lance inicial de R$100.242,04 e valor de avaliação de R$117.500,00, apresenta um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a área do terreno de 260m², que permite futuras valorizações ou expansões.

ItemDetalhe
Lance InicialR$100.242,04
Valor de AvaliaçãoR$117.500,00
Área Construída41,05 m²
Área do Terreno260 m²
Quartos2
Comissão5%
Incremento MínimoR$4.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial (R$100.242,04) já é inferior à avaliação, e considerando que o leilão é online e extrajudicial, a primeira praça (26/01/2026) é o momento ideal para ofertar um lance. O valor de R$100.242,04 é um bom ponto de partida, mas é recomendável estar preparado para cobrir o valor de avaliação caso haja disputa.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Atalaia/PR para determinar o valor de mercado real. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma margem interessante para negociação ou revenda após pequenas reformas.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 260m² é um diferencial significativo. Avaliar a possibilidade de construir edículas, expandir a casa existente ou simplesmente valorizar o espaço livre.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência, possíveis reformas e impostos (IPTU). O IPTU mencionado (101006009800011) deve ser verificado quanto ao valor e se está quitado.
  • Documentação: A matrícula (29450) e o edital (EL00810225CPARE) estão disponíve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.500,00 e da 2ª praça é de R$ 100.242,04. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Atalaia em Atalaia/PR. A região de Atalaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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