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Casa em Augusto Corrêa/PA com 54m² de área total , Sao Joao , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Augusto Corrêa/PA!
Adquira esta casa com 54m² de área construída e um terreno de 168,59m². O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento.
Atenção: Débitos de IPTU e condomínio estão sendo levantados, mas é recomendável a verificação direta com os órgãos competentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 69.637,86
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 58.369,90
Economia: R$ 11.267,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Augusto Corrêa/PA, com 2 quartos e 168,59m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 67.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 58.369,90. Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, próximo ao lance mínimo.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Augusto Corrêa/PA. Isso ajudará a determinar um teto de gasto realista e a identificar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição.
  • Verificação de Débitos: Embora o edital mencione que débitos de IPTU e condomínio estão sendo levantados, é fundamental que o interessado entre em contato com a prefeitura local e a administradora do condomínio (se aplicável) para obter os valores exatos e o status de quitação. A ausência de informação sobre esses débitos pode representar um risco financeiro.
  • Custos de Reforma e Regularização: Avaliar os custos potenciais de qualquer reforma necessária e os custos de regularização, caso existam, para ter uma visão completa do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo. Se o imóvel for adquirido na segunda praça, o valor de R$ 58.369,90 é um ponto de partida. Um lance estratégico poderia ser ligeiramente acima desse valor, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado após a reforma.
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Se o objetivo for investimento, analisar o potencial de retorno com aluguel ou revenda após a reforma, considerando a demanda por imóveis na região.

A ausência de informações sobre a situação do imóvel (ocupado/desocupado) e a falta de detalhes sobre o estado de conserv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.637,86 e da 2ª praça é de R$ 58.369,90. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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