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Casa em Avaré, 2 quartos, 45m² privativos, 202m² de terreno , Residencial Agua Branca Ii , Avaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA FERNANDO CAMARA FERREIRA N. 211 - RESIDENCIAL AGUA BRANCA II - AVARE/SP
Avaré SP

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Informações para investidor: Imóvel da Caixa com valor de avaliação de R$ 149.000,00 e lance inicial de R$ 176.724,61. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, com área construída de 45,47 m² em terreno de 202,84 m². Localizado em Residencial Água Branca II, apartamentos leilão em Avaré/SP.

Oportunidade para aquisição com possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. Verifique as condições no site da Caixa.

Observações Importantes

Imóvel ofertado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em leilão extrajudicial. Verifique as formas de pagamento no site da Caixa antes da sessão. Não há possibilidade de visitação. ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes

Passo a passo:
- Selecionar Estado 'SP';
- Localizar o Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP;
- Clicar no botão 'Listar todos os imóveis deste edital';
- Localizar o 'número do item' (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do 'número do imóvel' e acima do endereço;
- Clicar em 'Detalhes do imóvel'

Visitação: Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 176.724,61
2ª Praça -47%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 92.949,65
Economia: R$ 83.774,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Avaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Avaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Avaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Avaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.724,61 e da 2ª praça é de R$ 92.949,65. Para arrematar imóveis em leilão em Avaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Avaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Avaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Agua Branca Ii em Avaré/SP. A região de Residencial Agua Branca Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Avaré. Confira outros imóveis em leilão em Avaré.
Para participar de leilões de imóveis em Avaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Avaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Avaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Avaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Avaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Avaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Avaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Avaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Avaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Avaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Avaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Avaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Avaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Avaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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