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Casa 121m² com Piscina em Avaré/SP - , Terras De São Marcos Ii , Avaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Lote nº 08 da Quadra 06, loteamento 'Terras de São Marcos II', Rua 05, Avaré/SP
Avaré SP

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão extrajudicial na cidade de leilao com descontos em Avaré/SP. Trata-se de uma casa residencial com 121,08 m² de área construída em um terreno de 300,00 m², contando ainda com uma piscina privativa.

O imóvel está localizado no loteamento fechado Terras de São Marcos II, oferecendo grande potencial de valorização. O 2º leilão apresenta um lance inicial bastante atrativo de R$ 249.751,26, representando uma excelente oportunidade abaixo da avaliação de mercado.

Observações Importantes

O imóvel será vendido em caráter 'ad corpus'. Os compradores responsabilizam-se pelas despesas de transferência, regularização de benfeitorias e despesas vencidas a partir da arrematação. Eventuais débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação são de responsabilidade da credora fiduciária. Edital público de 1º e 2º leilões extrajudiciais de alienação fiduciária nos termos da Lei 9.514/1997. O leilão será realizado online no site do leiloeiro oficial Antonio Hissao Sato Junior. A venda será realizada em caráter 'ad corpus'. Os débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação são de responsabilidade da credora fiduciária.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/11/2026 11:30
Valor: R$ 404.200,20
2ª Praça -38%
Data: 16/11/2026 11:30
Valor: R$ 249.751,26
Economia: R$ 154.448,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Avaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Avaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Avaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Avaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 404.200,20 e da 2ª praça é de R$ 249.751,26. Para arrematar imóveis em leilão em Avaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Avaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Avaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terras De São Marcos Ii em Avaré/SP. A região de Terras De São Marcos Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Avaré. Confira outros imóveis em leilão em Avaré.
Para participar de leilões de imóveis em Avaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Avaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Avaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Avaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Avaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Avaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Avaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Avaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Avaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Avaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Avaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Avaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Avaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Avaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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