Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bacabal/MA Ver leilões no bairro Lot Res Cidade Jardins
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Bacabal com 2 Quartos e 60.45m² de Área Construída , Lot Res Cidade Jardins , Bacabal - MA

Ver mais imóveis de leilão em Bacabal
Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bacabal!
Esta casa oferece 2 quartos, varanda e uma área construída de 60,45m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com um terreno de 135m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em um loteamento residencial, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está pronta para receber novos moradores. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 147.348,98
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 115.843,50
Economia: R$ 31.505,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa em imóveis Caixa em Bacabal/MA, apresenta um lance inicial de R$147.348,98 e uma avaliação de R$142.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos que o lance inicial é para a primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Bacabal, especificamente no loteamento Cidade Jardins e arredores. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e área construída semelhante.
  • Avaliação da Segunda Praça: O leilão possui uma segunda praça com lance inicial de R$115.843,50. Se o objetivo é maximizar o potencial de economia, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, há o risco de outros interessados ofertarem lances.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou adaptação, e o valor do IPTU (R$22895, que precisa ser verificado se é anual ou mensal e se está quitado).
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora leilões online muitas vezes não permitam visitação prévia, verificar se há possibilidade de obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. A descrição menciona 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 1 vaga, mas o estado de conservação é um fator chave para o custo de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e nos custos totais. Se o lance inicial da primeira praça (R$147.348,98) estiver dentro do seu orçamento e abaixo do valor de mercado, pode ser uma boa estratégia ofertar um lance próximo a esse valor para garant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bacabal/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bacabal/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bacabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bacabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bacabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.348,98 e da 2ª praça é de R$ 115.843,50. Para arrematar imóveis em leilão em Bacabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bacabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Bacabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Cidade Jardins em Bacabal/MA. A região de Lot Res Cidade Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bacabal. Confira outros imóveis em leilão em Bacabal.
Para participar de leilões de imóveis em Bacabal/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bacabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bacabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bacabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bacabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bacabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bacabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bacabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bacabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bacabal/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bacabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bacabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bacabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bacabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita