Casa em Balneário Remanso com 96,02 m² e 2 quartos
Balneario Remanso, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 399.582,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARAGUAIA,N. 418 QD.26-A LT.05, BALNEARIO REMANSO - CEP: 28893-123, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área:
96.02m²
Descrição
Esta casa localizada em Balneário Remanso, Rio das Ostras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com potencial de valorização. Com uma área privativa de 96,02 m² e um terreno de 136,08 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 399.582,39 no primeiro leilão e R$ 532.006,59 no segundo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 399.582,39 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 532.006,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.528,10 (-25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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