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Casa em Barra Mansa com 1 Quarto , Distrito De Antônio Rocha , Barra Mansa - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Barra Mansa!
Este imóvel, localizado no Distrito de Antônio Rocha, oferece uma excelente chance de investimento.
Com uma estrutura que pode ser adaptada para 1 quarto, é ideal para quem busca um recomeço ou uma propriedade para valorizar.
A localização em Barra Mansa, uma cidade em desenvolvimento, garante potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais da Venda Direta CAEX e faça um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 11:00
Valor: R$ 480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Barra Mansa, com a possibilidade de ser configurado para 1 quarto, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de uma Venda Direta CAEX. A localização no Distrito De Antônio Rocha pode ser um diferencial, dependendo do desenvolvimento da região.

Análise de Praças e Lances:

  • A 1ª Praça ocorre em 26/08/2025, com um período de lances das 11:00 às 14:00. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel com um valor potencialmente mais baixo, caso haja pouca concorrência.
  • A 2ª Praça inicia em 26/08/2025 às 14:30 e se estende até 16/09/2025 às 11:00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade, possivelmente com um valor de lance inicial reduzido.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Barra Mansa, especificamente no Distrito de Antônio Rocha. Analise os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Avaliação Estrutural: Como a área construída e o número de banheiros não foram especificados, é recomendável visitar o imóvel (se possível) ou obter mais informações sobre sua condição estrutural. Isso ajudará a estimar custos de reforma ou adaptação.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação (se disponível) e o potencial de retorno. Na primeira praça, comece com um lance competitivo, mas esteja preparado para aumentar se necessário. Se o imóvel não for arrematado, reavalie a estratégia para a segunda praça.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aline Marques Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito De Antônio Rocha em Barra Mansa/RJ. A região de Distrito De Antônio Rocha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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