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Casa em Batatais/SP com 3 quartos e 2 banheiros , Centro , Batatais - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Batatais/SP!
Este imóvel, localizado no coração do Centro, oferece uma excelente chance de investimento ou moradia. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance inicial atrativo de R$ 112.500,00, esta casa representa um potencial de valorização significativo.

A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou a possibilidade de fazer sua proposta, sujeita a lances e disputas. O parcelamento flexível, com 25% de entrada e até 30 parcelas (podendo chegar a 59 em alguns casos), torna a aquisição ainda mais acessível.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas e o suporte de uma equipe experiente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 112.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Batatais/SP, com lance inicial de R$ 112.500,00 e avaliação de R$ 150.000,00, apresenta um potencial de lucro interessante, especialmente se adquirido na primeira praça, onde o desconto é de 25%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Batatais/SP, focando no bairro Centro. Verificar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Considerar ofertar um valor próximo ao lance inicial para garantir a aquisição na primeira praça, aproveitando o desconto. Caso haja disputa, definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Opções de Monetização:
    • Revenda: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido com uma margem de lucro.
    • Aluguel: Dada a localização central, o imóvel pode ser uma boa opção para locação, gerando renda passiva. Calcular o valor do aluguel com base nos imóveis da região.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, com parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) após 25% de entrada. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser paga em 24 horas via Pix. O pagamento da entrada ou total é em 2 dias via DARF/Guia de Depósito judicial.

A venda é Ad Corpus, o que significa que o imóvel é vendido no estado em que se encontra. É crucial verifi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Batatais/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Batatais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Batatais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Batatais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Batatais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Batatais no edital oficial. Imóveis de leilão em Batatais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Batatais/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Batatais. Confira outros imóveis em leilão em Batatais.
Para participar de leilões de imóveis em Batatais/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Batatais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Batatais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Batatais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Batatais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Batatais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Batatais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Batatais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Batatais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Batatais/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Batatais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Batatais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Batatais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Batatais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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