Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Jardim Vitória
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Bauru com 300m² e 50% de Desconto , Jardim Vitória , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Bauru!
Esta casa espaçosa de 300m² no Jardim Vitoria oferece um potencial incrível para quem busca um lar ou um investimento estratégico. Com 50% de desconto sobre o valor de avaliação, esta é a chance de adquirir um imóvel por um preço altamente competitivo.

A localização privilegiada garante acesso rápido a comércios essenciais, como supermercados e postos de gasolina, além de estar a uma curta distância de vias importantes, facilitando o deslocamento pela cidade.

Por que investir neste imóvel?
  • Potencial de Valorização: Bauru é uma cidade em constante desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar.
  • Preço Atrativo: O desconto de 50% torna esta propriedade uma excelente oportunidade de negócio.
  • Localização Estratégica: Próximo a serviços e com fácil acesso, o que aumenta a conveniência para os moradores.
Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 15:30
Valor: R$ 137.286,63
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 15:30
Valor: R$ 137.286,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Bauru, com 300m² e um desconto de 50%, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você busca um imóvel para reforma e posterior venda ou locação. A localização no Jardim Vitoria, com acesso a serviços e vias importantes, é um ponto forte.

Considerando o valor de avaliação de R$ 274.573,26 e o lance mínimo de R$ 137.286,63, o potencial de lucro é significativo. A recomendação seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 137.286,63, para maximizar a margem de lucro. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com um bom desconto, a primeira praça já oferece uma oportunidade vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Bauru para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identificar a necessidade de reformas e estimar os custos.
  • Análise de Custos: Além do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%) e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, definir um preço de venda competitivo que garanta um bom retorno sobre o investimento. Se for para locação, pesquisar o valor médio de aluguel na região.
  • Financiamento: Embora o edital mencione "À vista (não admite utilização de carta de crédito)", é importante verificar se há alguma possibilidade de financiamento posterior ou se o leilão exige pagamento integral à vista. Caso o pagamento seja à vista, garantir a liquidez financeira necessária.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.286,63 e da 2ª praça é de R$ 137.286,63. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Bauru/SP. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
ItemValor Estimado
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 137.286,63
Comissão do Leiloeiro (5%)