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Casa em Belford Roxo com 83m² de área privativa , Nova Piam , Belford Roxo - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA SAMANTA,N. 203 LT 02 QD 18, NOVA PIAM - CEP: 26115-630, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Belford Roxo RJ

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Belford Roxo!
Esta casa em Nova Piam oferece 83,25m² de área privativa e um terreno de 251,00m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com valor de avaliação de R$ 177.000,00, o imóvel tem um valor mínimo de venda atrativo no segundo leilão.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

O imóvel é uma casa em Belford Roxo, Nova Piam. O leilão é único, com duas praças. O valor de avaliação é R$ 177.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo o mesmo e no 2º leilão R$ 106.200,00. A área privativa é de 83,25m² e a área do terreno é de 251,00m². As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS. O imóvel está localizado em Belford Roxo - Nova Piam. O leilão é único, com datas para 15/06/2026 (1º leilão) e 19/06/2026 (2º leilão). O valor de avaliação é R$ 177.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo o mesmo e no 2º leilão R$ 106.200,00. A área privativa é de 83,25m² e a área do terreno é de 251,00m². As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, com condições a serem consultadas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 104.889,24
2ª Praça Encerrado
Data: 19/06/2026 10:00
Valor: R$ 106.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.889,24 e da 2ª praça é de R$ 106.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Piam em Belford Roxo/RJ. A região de Nova Piam possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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