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Casa em Belo Jardim com 2 quartos e 46,3m² , Viana E Moura Inhumas , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Belo Jardim/PE!
Esta casa oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 46,3m² de área construída e um terreno de 148,2m², há espaço para expansão e personalização. A localização no Loteamento Viana e Moura Inhumas, Rua Sebastião Barbosa da Silva, 145, QD 40 LT 15, a torna uma opção interessante para moradia ou locação.
Destaques:
  • 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha
  • 1 vaga de garagem
  • Área de terreno generosa para futuras reformas ou ampliações
Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.983,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Belo Jardim/PE, com lance inicial de R$ 124.983,15, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 46,3 m² e a área de terreno de 148,2 m² sugerem um potencial para reformas e valorização, especialmente se o objetivo for locação ou revenda após benfeitorias.

Análise e Plano de Ação:

Considerando que o leilão está em andamento (Status: Aberto) e o lance inicial é de R$ 124.983,15, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do leilão é 13/10/2025 às 10h00, o que nos dá tempo para planejar.

Sugestões de Investimento:

  • Avaliação de Mercado: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Belo Jardim para entender o valor de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  • Custos de Reforma: Orçar detalhadamente os custos de reforma. Com 2 quartos e 2 banheiros, o imóvel já possui uma boa estrutura. Focar em melhorias que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e pequenos reparos estruturais.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma estimados. Se o lance inicial for R$ 124.983,15, e considerando um potencial de valorização após reforma, um lance entre R$ 130.000,00 e R$ 150.000,00 poderia ser considerado, dependendo da margem de lucro desejada.
  • Potencial de Locação: A cidade de Belo Jardim, com sua população e atividade econômica, pode oferecer demanda por aluguel. Calcular o potencial de retorno com base em aluguéis na região.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.983,15. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Viana E Moura Inhumas em Belo Jardim/PE. A região de Viana E Moura Inhumas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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