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Casa em condomínio com 2 quartos e 2 banheiros , Jose Maciel , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.16m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Belo Jardim/PE!
Esta casa em condomínio oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 80,16 m². Localizada em um condomínio seguro e com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 52.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Belo Jardim/PE, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, apresenta uma área construída de 80,16 m² e está ocupado. A avaliação é de $120,000.00 e o lance inicial é de R$ 52.800,00. Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, dado que o lance atual é R$ 0,00 e o valor alvo para venda é R$ 52.800,00. A possibilidade de financiamento em até 420 meses com 20% de sinal é um ponto positivo para a liquidez pós-aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Pré-Leilão: Consultar detalhadamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos de desocupação e quaisquer outras obrigações. Verificar a matrícula do imóvel para identificar possíveis ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o valor alvo é R$ 52.800,00, o leilão pode ser uma excelente oportunidade. No entanto, a informação de que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação a cargo do arrematante exigem cautela. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. É crucial definir um teto máximo de lance que considere os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, o foco principal será a desocupação. É fundamental planejar os custos e o tempo necessário para este processo. Paralelamente, iniciar o processo de financiamento, se aplicável, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização: Belo Jardim é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis em condomínios tendem a ter boa aceitação. Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A área construída de 80,16 m² é um bom tamanho para famílias.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose Maciel em Belo Jardim/PE. A região de Jose Maciel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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