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Casa em Belo Jardim/PE com 85,59m² de área total , Lot Portal Kennedy I , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Belo Jardim/PE!
Esta casa oferece 85,59m² de área total e privativa, com um terreno de 189m², ideal para quem busca espaço e conforto. São 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, além de área de serviço. Localizada no Lote Portal Kennedy I, esta residência representa um excelente investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto de 17,49% sobre o valor de avaliação no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 143.977,10
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 118.781,29
Economia: R$ 25.195,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Belo Jardim/PE, com lance inicial de R$143.977,10 e avaliação de R$143.977,10, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.

Considerando que o imóvel está aberto para lances e oferece um desconto de 17,49% no segundo leilão, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim/PE para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que pode influenciar o custo e o tempo para posse.
  • Estratégia de Lance: Participar do segundo leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso. O lance inicial é de R$143.977,10, com um incremento mínimo de R$1.000,00. É prudente definir um teto de gastos que inclua o valor do lance, a comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento disponíveis, caso o comprador necessite de crédito. A Caixa Econômica Federal, comitente do leilão, geralmente oferece boas condições.
  • Documentação: Analisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido) para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam afetar a aquisição ou o uso do imóvel.

A localização em Belo Jardim/PE, com um terreno de 189m², oferece flexibilidade para futuras benfeitorias ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A estratégia deve focar em adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.977,10 e da 2ª praça é de R$ 118.781,29. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Portal Kennedy I em Belo Jardim/PE. A região de Lot Portal Kennedy I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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