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Casa em Belo Jardim/PE com 2 quartos , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE!
Esta casa, localizada no Loteamento Viana & Moura Inhumas, oferece 46,3 m² de área privativa e um terreno de 148,2 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Marciano Vidal Pereira, 19, garante acesso fácil a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$88.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 92.242,71
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 87.971,51
Economia: R$ 4.271,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE, com 2 quartos e 148,2m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$88.000,00. A área construída de 46,3m² sugere um imóvel compacto, mas o terreno amplo permite futuras expansões ou áreas de lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data: 16/09/2025 às 10:00. Lance Inicial: R$92.242,71. Avaliação: R$88.000,00.
  • 2ª Praça: Data: 23/09/2025 às 10:00. Lance Inicial: R$87.971,51. Avaliação: R$88.000,00.

Considerando que o lance inicial da 2ª praça (R$87.971,51) é inferior à avaliação e ao lance inicial da 1ª praça, a 2ª praça é a mais estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Esperar por esta praça pode garantir a aquisição do imóvel por um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim/PE, focando no bairro Euno Andrade Da Silva. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou regularização.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Para a 2ª praça, um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação ou melhorias, seria ideal.
  4. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição. Se o imóvel necessitar de reformas, planejar um orçamento para torná-lo mais atrativo para revenda ou locação.
  5. Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponíve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.242,71 e da 2ª praça é de R$ 87.971,51. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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