Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bertioga/SP Ver leilões no bairro Jardim Raphael
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Bertioga com 3 Quartos e 2 Banheiros , Jardim Raphael , Bertioga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bertioga
Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

191.12m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bertioga! Esta casa no Jardim Raphael oferece uma excelente área de terreno de 191,125m² e uma área construída estimada de 139,93m². Localizada em uma rua tranquila, é ideal para quem busca um refúgio ou um investimento promissor. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais belas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 10:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Bertioga, com área de terreno de 191,125m² e área construída estimada em 139,93m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente se considerado o valor de lance mínimo de R$ 203.000,00.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o imóvel está em 'EM LOTEAMENTO', é prudente aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso. A data de encerramento do leilão é 20/10/2025, com horário às 13:30. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça será a oportunidade.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, o que exige uma pesquisa de mercado comparativa para determinar o valor justo. No entanto, o lance mínimo de R$ 203.000,00 sugere um valor de mercado potencialmente superior, especialmente considerando a área construída e o terreno.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece flexibilidade. O pagamento à vista concede um desconto de 10%. Para parcelamento, há opções de sinal mínimo de 25% e saldo em até 12 parcelas sem acréscimos. Para valores acima de R$ 100.000,00, o sinal mínimo é de 30%, com saldo em até 36 ou 48 parcelas mensais, acrescido de juros de 12% a.a. e correção pelo IGP-M. A ausência de uso do FGTS deve ser considerada no planejamento financeiro.
  • Regularização: É crucial notar a observação sobre a regularização da área construída junto aos órgãos competentes e a averbação no RI, que será de responsabilidade do comprador. Este custo adicional deve ser provisionado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Jardim Raphael, Bertioga, para determinar o valor de mercado real dos imóveis com características semelhantes (área de terreno, área construída, número de quartos/banheiros, localizaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bertioga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Raphael em Bertioga/SP. A região de Jardim Raphael possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita