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Casa em Bragança Paulista com 0 quartos e 0 banheiros , Cidade Planejada I , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Bragança Paulista!
Este imóvel, localizado na Rua Zenovia Cioban, oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam uma propriedade em uma região promissora. Com uma área de terreno potencialmente ampla e a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, este lote representa um investimento estratégico.
A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da Cidade Planejada I tornam esta localização ainda mais atrativa para valorização futura. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 402.273,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Bragança Paulista, com lance inicial de R$402.273,66 e valor de avaliação igual, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização. Considerando que o leilão é extrajudicial e online, e que há menção de 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão, é provável que este lote também se enquadre nessa condição, o que é um grande atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: A matrícula nº 63359 do 1º CRI de Bragança Paulista é crucial. Recomendo a análise completa deste documento para verificar a existência de ônus, averbações, restrições de uso, ou qualquer outra informação que possa impactar o valor ou a utilização do imóvel.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o leilão seja online, se houver a possibilidade de uma visita técnica ao imóvel ou a imóveis similares na mesma quadra/loteamento, isso pode fornecer insights valiosos sobre o estado de conservação, vizinhança e potencial de reforma.
  • Avaliação de Mercado Independente: Dado que o valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos, seria prudente realizar uma avaliação de mercado independente para confirmar se o valor está alinhado com propriedades comparáveis na região. Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é online e pode haver outros interessados, é importante definir uma estratégia de lance. Se o objetivo é adquirir o imóvel para revenda (flipping), o lance inicial pode ser um bom ponto de partida, mas é preciso estar preparado para um possível aumento. Se o objetivo é moradia ou locação, pode-se considerar aguardar uma possível segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, o que poderia oferecer um valor mais atrativo, embora com maior risco.
  • Custos Adicionais: Além do lance e da com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.273,66. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Planejada I em Bragança Paulista/SP. A região de Cidade Planejada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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