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Casa em Camboriú com 116m² privativos , Santa Regina , Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.54m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Camboriú!
Esta casa em condomínio oferece uma excelente área privativa de 116,49 m², ideal para quem busca conforto e segurança. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços. O condomínio dispõe de áreas comuns bem distribuídas, complementando o espaço privativo. Uma ótima opção para investimento ou moradia, com possibilidade de parcelamento facilitado em até 30 meses. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 17:00
Valor: R$ 693.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 17:00
Valor: R$ 353.736,00
Economia: R$ 339.864,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, conforme detalhado no edital. A área privativa de 116,49 m² e a área total de terreno de 124,28 m² indicam um bom aproveitamento do espaço, adequado para famílias ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 24/11/2025 às 17:00. Valor: R$ 693.600,00. Este valor é significativamente mais alto que o lance atual, sugerindo que a expectativa é de que o imóvel seja arrematado no segundo leilão.
  • 2º Leilão: Data: 01/12/2025 às 17:00. Valor: R$ 353.736,00. Este é o valor de referência para o lance atual e as ofertas apresentadas. A diferença entre o valor de avaliação (R$ 693.600,00) e o valor do segundo leilão (R$ 353.736,00) é substancial, indicando um potencial de economia de quase 50%.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em aberto e com ofertas sendo feitas no valor do segundo leilão, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar as ofertas: Acompanhar as ofertas atuais (R$ 353.736,00, R$ 355.736,00, R$ 356.736,00, R$ 358.736,00) e o comportamento dos outros licitantes.
  2. Planejar a oferta: Se o objetivo for adquirir o imóvel, é recomendável preparar uma oferta ligeiramente acima do lance atual mais alto, mas ainda assim abaixo do valor de avaliação, para garantir a arrematação sem pagar um prêmio excessivo. Uma oferta entre R$ 360.000,00 e R$ 380.000,00 poderia ser considerada, dependendo da dinâmica do leilão.
  3. Utilizar o parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 meses é um grande diferencial. Planejar o fluxo de caixa para cobrir os 25% de entrada à vista e as parcelas mensais, que serão corrigidas. É crucial ter uma reserva para a entrada e para as primeir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maxter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 693.600,00 e da 2ª praça é de R$ 353.736,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Regina em Camboriú/SC. A região de Santa Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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