Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campina Grande/PB Ver leilões no bairro Cruzeiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Campina Grande/PB com 56m² , Cruzeiro , Campina Grande - PB

Ver mais imóveis de leilão em Campina Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.45m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Campina Grande/PB!
Este imóvel residencial oferece 56,41m² de área construída em um terreno de 90m², com 2 quartos e 2 banheiros. Localizado em uma área estratégica, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o Distrito Industrial pode ser um diferencial para investidores ou para quem trabalha na região. A descrição detalhada do IPTU e matrícula indica um processo claro para aquisição. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 79.042,66
Economia: R$ 43.957,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campina Grande/PB, com 2 quartos e 56,41m² de área construída em um terreno de 90m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 123.000,00 na 1ª praça e R$ 79.042,66 na 2ª praça, com um desconto de 36%. A avaliação do imóvel é de R$ 123.000,00.

Considerando o estado de ocupação "Ocupado", a desocupação fica por conta do adquirente. É crucial que o interessado levante todos os débitos pendentes, como IPTU e condomínio, pois estes serão de sua responsabilidade.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Campina Grande/PB, especialmente no bairro Cruzeiro e arredores. Comparar com imóveis à venda e recentemente vendidos ajudará a definir um lance mais assertivo.
  • Praça Ideal: A 2ª praça, com um lance mínimo de R$ 79.042,66 e um desconto de 36%, parece ser a mais atrativa financeiramente. No entanto, é importante monitorar a participação e o andamento do leilão. Se houver poucos lances na 1ª praça, pode ser vantajoso aguardar a 2ª.
  • Custos Adicionais: O lance vencedor deve considerar não apenas o valor do lance, mas também a comissão do leiloeiro (5%), os custos de desocupação, possíveis reformas necessárias e os débitos que serão de responsabilidade do comprador.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional SBPE e utilização de FGTS. É essencial que o interessado verifique sua pré-aprovação de crédito e as condições específicas do imóvel antes de dar o lance, para evitar problemas futuros.
  • Potencial de Valorização: A localização próxima ao Distrito Industrial pode indicar um potencial de valorização devido à demanda por moradia de trabalhadores da região. Se o imóvel estiver em boas condições estruturais, após a desocupação e e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campina Grande/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00 e da 2ª praça é de R$ 79.042,66. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Campina Grande/PB. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita