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Casa em Campo Belo/MG - 90m² privativos, terreno 196m², 1º Leilão R$ 143 mil , SÃo Benedito , Campo Belo - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA SÃO BENEDITO, N. 115, SÃO BENEDITO, CAMPO BELO - MG, CEP: 37270-000
Campo Belo MG

Área

90.66m²

Descrição

Oportunidade em leilões em Campo Belo/MG: Casa com terreno de 196,66m² e área privativa de 90,66m².

Destaque: Valor de entrada acessível para a região, com possibilidade de regularização da área extra.

Atenção: Pagamento exclusivamente à vista. Regularização da área não averbada por conta do comprador.

Observações Importantes

Regularização da área não averbada por conta do adquirente. Condomínios e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI. Edital 0041/0226. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão em 08/09/2026 e 2º em 14/09/2026. Pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios). Responsabilidade de condomínio e tributos é do comprador. Existe área não averbada (44,66m²) a regularizar pelo adquirente. Matrícula nº 6343.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 143.000,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 150.086,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.086,87. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo Benedito em Campo Belo/MG. A região de SÃo Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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