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Casa em Campo Grande/MS com 276m² , Rita Vieira , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa de 276m² oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma região promissora, o imóvel apresenta uma área construída considerável, ideal para quem busca espaço e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 08:30
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Grande/MS, com 276m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. O lance inicial de R$ 125.000,00, conforme o primeiro leilão, sugere um valor de entrada competitivo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 125.000,00, a primeira praça é o momento ideal para adquirir o imóvel, caso haja interesse em um valor mais próximo ao lance inicial. Se o objetivo for obter um valor mais vantajoso, monitorar a segunda praça (encerramento em 30/01/2026 às 15:00) pode ser uma estratégia, embora haja o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 276m² em Campo Grande/MS indica um bom potencial para reformas e valorização. Uma análise de mercado local para imóveis similares seria crucial para determinar o valor de revenda ou locação após eventuais benfeitorias.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de frete, impostos, taxas de leilão e possíveis reformas. A ausência de informações sobre o estado de conservação e a necessidade de reparos pode impactar o investimento final.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edital completo é essencial para identificar quaisquer ônus, dívidas ou restrições que possam afetar a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Realizar uma pesquisa de mercado detalhada em Campo Grande/MS para imóveis com características semelhantes.
  2. Analisar o edital eletrônico para entender todas as condições de pagamento, prazos e custos envolvidos.
  3. Se possível, realizar uma vistoria prévia no imóvel para avaliar seu estado de conservação e estimar custos de reforma.
  4. Definir um teto de investimento, considerando o lance inicial, custos de leilão, impostos e reformas.
  5. Par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rita Vieira em Campo Grande/MS. A região de Rita Vieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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