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Casa espaçosa com 140 m² em Campo Grande-MS , Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.38m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Campo Grande-MS. Com uma área construída de 140,38 m², ela oferece um espaço amplo e confortável para a sua família. Localizada no Conjunto Aero Rancho, a casa está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O terreno possui 200 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre. Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, existem débitos de IPTU que deverão ser quitados pelo novo proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 16:08
Valor: R$ 184.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar esta casa em leilao com descontos em Campo Grande-MS, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 184.000,00. A avaliação do imóvel é um ponto crucial, e embora não esteja informada, você pode estimar o valor de mercado em torno de R$ 276.000,00, considerando a média de 1,5x o valor de arremate. O leilão está programado para encerrar em 18 de março de 2025, às 16:08, e atualmente não há lances registrados, o que significa que você pode ser o primeiro a fazer uma oferta.

Uma estratégia interessante seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Você deve estar preparado para lidar com a desocupação do imóvel, o que pode envolver custos adicionais. É importante também considerar os débitos de IPTU, que estão em torno de R$ 6.000,00, e que devem ser pagos pelo arrematante. Portanto, ao planejar sua oferta, leve em conta esses fatores e faça uma análise detalhada do potencial de valorização do imóvel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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