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Casa em Campo Grande/MS com 69,37m² de Área Privativa , Panamá , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Esta casa, localizada no Loteamento Residencial Buzios, oferece 69,37m² de área construída em um terreno de 250m². Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto significativo sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.739,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campo Grande/MS, com área construída de 69,37m² e terreno de 250m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 38,95% sobre o valor de avaliação. A matrícula 50984 do 3º Ofício de Campo Grande/MS é um ponto de partida crucial para a análise.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é fundamental obter e analisar a matrícula completa do imóvel. Verifique a existência de ônus, hipotecas, averbações de construção, ou qualquer outra pendência que possa afetar a propriedade. O link fornecido na observação é um excelente ponto de partida.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a situação de ocupação precise ser constatada pelo interessado, uma visita ao local (mesmo que externa) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação da vizinhança e do próprio imóvel.
  • Avaliação de Mercado Comparativa: Compare o valor de avaliação (R$147.000,00) e o lance inicial (R$89.739,50) com imóveis similares na região de Panama e arredores. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance inicial é significativamente abaixo da avaliação, considere fazer um lance inicial estratégico para se posicionar. Acompanhe o desenvolvimento do leilão e esteja preparado para aumentar seu lance, respeitando seu limite financeiro. A comissão de 5% e os custos de transferência devem ser incluídos no cálculo do custo total.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o IPTU (inscrição cadastral 1901720521).

Considerações sobre o Imóvel:

A área construída de 69,37m² sugere uma residência de porte médio, ideal para famílias pequenas ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.739,50. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Panamá em Campo Grande/MS. A região de Panamá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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