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Casa em Camutanga com 2 Quartos , Camutanga , Camutanga - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 61,3 m² de área construída em um terreno de igual metragem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu próprio lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 123.700,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Camutanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Camutanga/PE, com 2 quartos e 61,3 m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em cidades do interior. A avaliação de R$115.000,00 e o lance inicial de R$115.000,00 indicam um valor de entrada acessível.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Camutanga. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Praça de Leilão: O imóvel tem duas praças. A primeira praça, com lance inicial de R$115.000,00, encerra em 24/02/2026. A segunda praça, com lance inicial de R$123.700,56, encerra em 02/03/2026. Dado que o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial da primeira praça, pode ser estratégico aguardar a segunda praça se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, assumindo o risco de maior concorrência. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com um bom preço, a primeira praça pode ser mais vantajosa.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é 0101001000501, mas o valor mensal não foi informado, sendo estimado em 0.00.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da cidade de Camutanga e da região onde o imóvel está localizado. Projetos de infraestrutura ou crescimento econômico podem impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Reforma e Revenda/Locação: Se o imóvel necessitar de reformas, orçar os custos e planejar a execução. Um imóvel bem conservado e atualizado pode alcançar um valor de venda ou locação superior.

Plano...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.700,56. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Camutanga em Camutanga/PE. A região de Camutanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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