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Casa em Capela do Alto/SP - 42 m² - Res. Higyno Moreira , Centro , Capela Do Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em leilão. Com uma avaliação de R$122.000,00 e um lance inicial de R$109.921,74, o potencial de valorização é significativo. A localização em imóveis de leilão em Capela Do Alto, um município em crescimento, e a área total de 250 m², oferecem espaço para futuras benfeitorias ou até mesmo uma nova construção. O imóvel está disponível para lances online, e a próxima data de leilão é em 28/05/2025. É importante considerar a regularização de débitos pendentes, que totalizam R$258,84, e a possibilidade de ocupação do imóvel. O arrematante deve estar ciente das condições do imóvel e da necessidade de diligência para verificar seu estado físico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:00
Valor: R$ 109.921,74
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a próxima data de leilão em 28/05/2025, onde o lance inicial é de R$109.921,74. Considerando a avaliação de R$122.000,00, há uma margem de valorização interessante. É crucial realizar uma visita ao imóvel para verificar seu estado físico e a possibilidade de ocupação, pois isso pode impactar a estratégia de investimento. Além disso, a regularização dos débitos de R$258,84 deve ser considerada no planejamento financeiro. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, ou até mesmo vendido por um valor superior, dependendo das condições do mercado local. A localização em imóveis de leilão em Capela Do Alto, que está em desenvolvimento, pode trazer um retorno significativo no futuro. Portanto, planeje uma análise detalhada do imóvel e do mercado antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capela Do Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GL Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capela Do Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela Do Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela Do Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.921,74. Para arrematar imóveis em leilão em Capela Do Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela Do Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela Do Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Capela Do Alto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela Do Alto. Confira outros imóveis em leilão em Capela Do Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Capela Do Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capela Do Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capela Do Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela Do Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capela Do Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela Do Alto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capela Do Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela Do Alto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela Do Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela Do Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela Do Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela Do Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capela Do Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela Do Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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