Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caraguatatuba/SP Ver leilões no bairro Jardim Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Caraguatatuba/SP - Jardim Primavera , Jardim Primavera , Caraguatatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Caraguatatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Cunha Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

307.5m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Caraguatatuba! Este imóvel, localizado no Jardim Primavera, oferece uma fração ideal de 16,67% do Lote nº 8. Embora não seja a totalidade do imóvel, a localização privilegiada na Avenida Espírito Santo, 120, em uma cidade com forte potencial turístico e econômico, torna esta oferta bastante atrativa. Considere o valor de avaliação de R$ 75.015,00, com um lance mínimo de R$ 37.507,50, representando uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio em imóveis com boa liquidez.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 09:00
Valor: R$ 37.507,50
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente pela sua localização em leilões em Caraguatatuba, um polo turístico em São Paulo. No entanto, é crucial notar que se trata de uma fração ideal de 16,67% do lote, o que significa que o comprador adquirirá apenas uma parte do imóvel, não a totalidade. Essa informação deve ser o ponto central da estratégia de investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão é judicial e a data de encerramento é 16/09/2025. O lance inicial é de R$ 37.507,50.
  • Dado que é uma fração ideal, a estratégia deve focar em adquirir essa participação pelo menor valor possível, respeitando o lance mínimo.
  • O valor total penhorado é de R$ 75.015,00. A fração ideal representa 16,67% desse valor, o que seria aproximadamente R$ 12.500,00. O lance mínimo de R$ 37.507,50 parece desproporcional para uma fração tão pequena, o que pode indicar que o valor total penhorado é uma estimativa ou que há outros fatores a serem considerados no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é imprescindível ler o edital completo. Verificar a descrição exata da fração, os direitos e deveres associados a ela, e se há algum acordo de condomínio ou copropriedade já estabelecido. Entender como a fração ideal se relaciona com o imóvel total é fundamental.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de imóveis semelhantes na região de Caraguatatuba, especialmente aqueles com frações ideais. Isso ajudará a determinar se o lance mínimo é competitivo para a participação adquirida.
  3. Estratégia de Lance: Dado o valor do lance mínimo, pode ser prudente aguardar o final do leilão para avaliar a concorrência. Se houver poucos interessados ou se o lance mínimo não for atingido, pode haver uma oportunidade de negociação posterior....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caraguatatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.507,50. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Caraguatatuba/SP. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita