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Casa em Carpina/PE com 62m² , Santa Cruz , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Carpina/PE!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 62,5m², com um terreno de 150m². Localizada no bairro Jd. Neópolis, a propriedade está em uma área residencial promissora.
Apesar de estar ocupado, o imóvel representa um excelente potencial de investimento, com a desocupação sendo responsabilidade do comprador.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 137.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.949,82
Economia: R$ 6.050,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Carpina/PE, com avaliação de R$ 137.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 137.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 130.949,82, representando um desconto de 4%. Este desconto pode ser crucial para cobrir os custos de desocupação e reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jd. Neópolis, Carpina/PE, para determinar o potencial de revenda ou aluguel após a reforma.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma necessária, considerando a área construída de 62,5m² e o terreno de 150m². Incluir custos de desocupação, reparos estruturais, acabamentos e possíveis modernizações.
  • Estratégia de Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento SBPE ou utilização de FGTS, conforme mencionado nas condições de pagamento, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Participação no Leilão: Planejar a oferta com base no valor de mercado pós-reforma e nos custos estimados, visando um retorno sobre o investimento atrativo. A segunda praça oferece uma margem maior para negociação.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição, iniciar o processo de desocupação e, em seguida, a reforma planejada. A divulgação do imóvel reformado em plataformas imobiliárias deve destacar os benefícios e a localização.

A área do terreno de 150m² oferece flexibilidade para possíveis ampliações ou melhorias na área externa, agregando valor ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.949,82. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Carpina/PE. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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