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Casa em Carpina/PE com 68,4m², 2 quartos, 2 banheiros, terreno de 125m² , Sao Jose , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Informações Relevantes para Investidores:

Esta casa oferece excelente oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Carpina/PE, cidade em crescimento na Zona da Mata pernambucana. Com 68,4m² de área construída em terreno de 125m², o imóvel possui estrutura completa com 2 quartos amplos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço.

Destaques:

  • Valor inicial atrativo no 1º Leilão: R$ 94.961,37
  • Possibilidade de desconto significativo no 2º Leilão: R$ 59.986,90
  • Aceita pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE pela própria Caixa
  • Incremento de apenas R$ 1.000,00 entre lances

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 94.961,37
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 59.986,90
Economia: R$ 34.974,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento:

Este imóvel da Caixa Econômica Federal apresenta excelente potencial de investimento na região de apartamentos leilão em Carpina/PE. Considerando o valor de avaliação de R$ 94.961,37 no 1º Leilão, recomendo a seguinte estratégia:

EstratégiaDetalhamento
1º LeilãoLance inicial de R$ 94.961,37. Como não há lances registrados, você pode iniciar diretamente neste valor. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
2º LeilãoSe não houver interessados no 1º Leilão, o valor cai para R$ 59.986,90 (desconto de 37%). Esta é a melhor oportunidade, mas exige paciência.
FinanciamentoO imóvel aceita financiamento SBPE pela própria Caixa. Se aprovado o crédito, você pode financiar até 80-90% do valor de compra, utilizando recursos do SBPE.
FGTSPode utilizar recursos do Fundo de Garantia para pagamento parcial ou total, facilitando o aporte inicial.

Próximos Passos:

  • 1. Faça seu cadastro no site do leiloeiro e envie os documentos exigidos (RG, CPF, comprovante de residência)
  • 2. Procure uma agência da Caixa ou Correspondente CAIXA Aqui para análise de crédito e aprovação de financiamento SBPE ANTES do leilão
  • 3. Acesse o portal da Caixa (www.caixa.gov.br/imoveiscaixa) para gerar o boleto de pagamento após vencer o lance
  • 4. Prepare-se para dar lances com antecedência - o lote encerra às 11:50:00 do dia 10/03/2026

Atenção: O imóvel pode ter débitos de IPTU e condomínio que deverão ser quitados pelo comprador. Faça uma vistoria prévia e consulte a matrícula completa no cartório de registro de imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.961,37 e da 2ª praça é de R$ 59.986,90. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Carpina/PE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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