Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cascavel/PR Ver leilões no bairro Guarujá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Urbano em Cascavel-PR com 264m² , Guarujá , Cascavel - PR

Ver mais imóveis de leilão em Cascavel
Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Cascavel-PR!
Este imóvel urbano oferece uma excelente área de terreno de 264,00 m², com uma construção de 47,19 m². Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca investir ou morar. A proximidade com o Jardim Aeroporto I e a infraestrutura da região tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel Urbano em ofertas de leilão em Cascavel-PR:

Este imóvel apresenta um lance inicial de R$ 250.000,00 na 1ª praça e R$ 200.000,00 na 2ª praça, com encerramento previsto para 20/10/2025 às 14:00. A área total é de 264,00 m² e a área construída é de 47,19 m². O imóvel está ocupado, o que pode influenciar o valor de aquisição e a estratégia de saída.

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça20/10/2025 - 14:00R$ 250.000,00
2ª Praça22/10/2025 - 14:00R$ 200.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível (R$ 200.000,00). Isso pode mitigar riscos e aumentar a margem de lucro potencial.
  • É fundamental realizar uma diligência completa para entender a situação da ocupação e os custos associados à desocupação, caso seja necessário.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avaliação de mercado após a aquisição para determinar o valor real do imóvel desocupado e em boas condições.
  2. Desocupação (se necessário): Planejar e executar os procedimentos legais para a desocupação do imóvel, se aplicável.
  3. Reforma e Valorização: Caso a construção esteja necessitando de melhorias, planejar uma reforma estratégica focada em aumentar o valor de mercado. A área construída de 47,19 m² pode ser expandida, dependendo das regulamentações locais e do potencial de mercado.
  4. Estratégia de Venda/Locação: Com base na nova avaliação e nas condições do mercado imobiliário de Cascavel-PR, definir se o imóvel será vendido com lucro ou alugado para geração de renda passiva.

Observações Adicionais:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cascavel/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guarujá em Cascavel/PR. A região de Guarujá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita