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Casa em Cascavel/CE com 2 quartos e terreno de 100,87m² , Lot Solar Cascavel , Cascavel - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.82m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Cascavel/CE!
Adquira esta casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, distribuídos em 59,82 m² de área construída e um terreno de 100,87 m².
Localizada em uma área promissora, esta residência oferece o espaço ideal para sua família.
Aproveite a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Não perca esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.708,56
Economia: R$ 24.291,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Cascavel/CE, com 2 quartos e um terreno de 100,87m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a avaliação inicial é de R$ 126.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 101.708,56. A diferença entre os lances sugere uma margem para negociação ou uma estratégia de aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cascavel/CE, focando no bairro Lot Solar Cascavel. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, avalie o estado de conservação da casa, a infraestrutura do bairro e a proximidade de comércios, escolas e serviços.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e no lance mínimo da segunda praça (R$ 101.708,56), defina um teto de investimento que considere os custos de reforma (se necessário) e a margem de lucro desejada. Considere dar um lance na segunda praça para maximizar a economia.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e o valor do leiloeiro.
  • Potencial de Valorização: Cascavel é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Este imóvel pode ser uma excelente opção para moradia ou para locação, gerando renda passiva.

Considerações sobre a Praça:

O leilão ocorre em duas praças. A primeira praça tem o lance mínimo de R$ 126.000,00 e a segunda praça, com um desconto significativo, tem o lance mínimo de R$ 101.708,56. A estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, pois o desconto oferecido é co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.708,56. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Solar Cascavel em Cascavel/CE. A região de Lot Solar Cascavel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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