Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Castanhal/PA Ver leilões no bairro Nova Olinda
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Castanhal/PA com 2 Quartos e 61m² de Área Construída , Nova Olinda , Castanhal - PA

Ver mais imóveis de leilão em Castanhal
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Castanhal/PA!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área de terreno de 215m², com 61m² de área construída. Localizada em Santa Helena, Nova Olinda, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de não aceitar financiamento, a venda à vista com recursos próprios ou FGTS torna a aquisição acessível. Verifique as condições de pagamento e as responsabilidades do arrematante antes de dar seu lance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 86.063,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Castanhal/PA, com lance inicial de R$86.063,06 e avaliação de R$147.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios ou FGTS, o que pode limitar o público, mas também pode significar menor concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Castanhal, especialmente no bairro Nova Olinda. Compare preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita e Vistoria: Se possível, tente agendar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos adicionais. A descrição menciona que o comprador deve averiguar o estado de ocupação e conservação.
  • Cálculo de Custos Totais: Some o lance inicial, a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de condomínio (se houver) e os custos estimados de reforma. Isso dará uma visão clara do investimento total necessário.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e pode ter acréscimo de tempo, defina um valor máximo de lance que esteja alinhado com sua análise de mercado e custos. Considere participar ativamente nos momentos finais do leilão.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Com base na pesquisa de mercado, avalie se o imóvel tem bom potencial de aluguel para gerar renda passiva ou se a revenda após uma possível reforma seria mais vantajosa. A área construída de 61m² e o terreno de 215m² são adequados para famílias pequenas ou para quem busca um espaço com área externa.
  • Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação necessária para a compra à vista, seja com recursos próprios ou FGTS, e esteja cie...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Castanhal/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Castanhal/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Castanhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castanhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castanhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06. Para arrematar imóveis em leilão em Castanhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castanhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Castanhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Olinda em Castanhal/PA. A região de Nova Olinda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castanhal. Confira outros imóveis em leilão em Castanhal.
Para participar de leilões de imóveis em Castanhal/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Castanhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Castanhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castanhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castanhal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Castanhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castanhal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castanhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castanhal/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castanhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castanhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castanhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita