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Casa em Castanhal/PA - Oportunidade Imperdível! , Cariri , Castanhal - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa localizada em leilao com descontos em Castanhal, no bairro Cariri, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com um lance inicial de apenas R$114.000,00, você pode adquirir um bem que possui um grande potencial de valorização. O imóvel está situado em uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa é parte de um empreendimento maior, o Lote Vitória Régia, que promete um ambiente agradável e seguro para seus moradores.

Além disso, a localização em Castanhal, uma cidade em crescimento no Pará, torna este imóvel ainda mais atrativo. A cidade possui uma infraestrutura em desenvolvimento, com diversas opções de lazer e comércio, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 121.073,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Com um lance inicial de R$114.000,00 e um segundo leilão programado para 24/04/2025 com um lance inicial de R$121.073,90, você deve considerar fazer uma oferta no primeiro leilão. A casa está localizada em um bairro em crescimento, o que pode significar uma valorização futura. Além disso, a comissão de 5% e o incremento mínimo de R$1.000,00 são fatores que devem ser levados em conta ao planejar seu lance.

Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de leilao com descontos em Castanhal, especialmente em relação a imóveis similares. Isso pode ajudá-lo a determinar um valor de mercado mais preciso e a formular uma estratégia de lance. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel.

Por fim, esteja preparado para o segundo leilão, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. A diferença de apenas R$7.073,90 entre os lances iniciais dos dois leilões pode ser uma oportunidade para você ajustar sua oferta e garantir a aquisição do imóvel. Lembre-se de que a paciência e a pesquisa são fundamentais para o sucesso em leilões imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Castanhal/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Castanhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castanhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castanhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.073,90. Para arrematar imóveis em leilão em Castanhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castanhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Castanhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cariri em Castanhal/PA. A região de Cariri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castanhal. Confira outros imóveis em leilão em Castanhal.
Para participar de leilões de imóveis em Castanhal/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Castanhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Castanhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castanhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castanhal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Castanhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castanhal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castanhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castanhal/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castanhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castanhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castanhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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