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Casa em Ceará-Mirim com 2 quartos e 64,9m² de área total , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim! Esta casa no bairro Planalto oferece 2 quartos, 64,9m² de área total e um terreno de 200m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 48.796,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim, Rio Grande do Norte, apresenta um lance inicial de R$ 48.796,49, com um incremento de R$ 1.000,00. A área total construída é de 64,9m², com um terreno de 200m², possuindo 2 quartos e 1 banheiro. A matrícula é 22019 e o IPTU é 1000703503036300018.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial relativamente baixo e o status 'Aberto', a primeira praça (27/10/2025) é a mais indicada para lances. Esperar a segunda praça pode significar perder a oportunidade ou enfrentar maior concorrência.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo do valor de avaliação (que não foi explicitado, mas pode ser estimado). O valor de mercado pode ser estimado em 1.5x o lance inicial, o que seria aproximadamente R$ 73.194,73. Portanto, um lance entre R$ 50.000 e R$ 65.000 seria estratégico.
  • Potencial de Valorização: Ceará-Mirim, como cidade em desenvolvimento no RN, oferece potencial de valorização imobiliária. A localização no bairro Planalto, com 200m² de terreno, permite futuras expansões ou reformas que agreguem valor.
  • Documentação: O edital e a matrícula estão disponíveis para consulta, o que é um bom sinal para a segurança jurídica da transação.
  • Observações: A descrição menciona que as fotos são meramente ilustrativas e que o arrematante deve visitar o imóvel. É crucial realizar uma vistoria presencial para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis custos adicionais com reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar a estrutura, acabamentos e possíveis reparos necessários.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ceará-Miri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.796,49. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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