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Casa em Chavantes com 2 quartos e 49,8m² de área privativa , Residencial Jardim Alvorada , Chavantes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Chavantes!
Esta casa oferece 49,8m² de área construída em um terreno de 128,12m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada no Residencial Jardim Alvorada, em uma área tranquila e promissora.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 13:33
Valor: R$ 73.567,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Chavantes/SP, com 2 quartos e 49,8m² de área construída em um terreno de 128,12m², apresenta um lance atual de R$ 73.567,68. Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é o único registrado, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão para avaliar a necessidade de fazer um lance superior, caso o lance atual não seja suficiente para a arrematação. No entanto, como o leilão está ativo e o lance é relativamente baixo para uma casa com essas características, pode ser interessante monitorar o encerramento e estar preparado para fazer um lance estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o encerramento. Verifique se surgem novos lances e qual o valor final.
  • Análise de Valor: Compare o lance atual com o valor de mercado de imóveis similares na região de Chavantes. Embora o valor de mercado não esteja explícito, a avaliação implícita pelo lance inicial sugere um potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual estiver significativamente abaixo do valor de mercado e não houver outros lances competitivos, considere fazer um lance estratégico um pouco acima do lance atual, mas ainda abaixo do seu limite de investimento, para tentar garantir a arrematação. Se o leilão for judicial, é importante verificar se há possibilidade de parcelamento e quais as condições.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, dívidas ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Chavantes é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis como este podem ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para revenda ou locação.

Considerações Adicionais:

O imóvel está localizado em uma área residencial, o que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chavantes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Chavantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chavantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chavantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.567,68. Para arrematar imóveis em leilão em Chavantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chavantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Chavantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Alvorada em Chavantes/SP. A região de Residencial Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chavantes. Confira outros imóveis em leilão em Chavantes.
Para participar de leilões de imóveis em Chavantes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chavantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chavantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chavantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chavantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chavantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chavantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chavantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chavantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chavantes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chavantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chavantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chavantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chavantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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