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Casa em Cocalzinho de Goiás com 2 quartos e 2 banheiros , Setor Novo Girassol , Cocalzinho De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.98m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás! Esta casa no bairro Girassol oferece 118,98 m² de área construída em um terreno de 364 m². Com 2 quartos, 2 banheiros e amplos espaços, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada no interior de Goiás proporciona tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 225.917,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás apresenta um bom potencial de investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação para famílias que buscam tranquilidade no interior. A área construída de 118,98 m² em um terreno de 364 m² é um bom ponto de partida.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 225.917,33. Este valor é um bom indicativo do valor de mercado, mas é crucial realizar uma pesquisa comparativa de mercado na região para confirmar.
  • Primeira Praça: O leilão inicia com o valor de R$ 225.917,33. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, este é o momento ideal. No entanto, para maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira.
  • Segunda Praça: A segunda praça, se ocorrer, geralmente apresenta um valor reduzido, o que pode ser vantajoso para o comprador. É importante verificar as datas e os valores exatos das praças subsequentes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e a estrutura.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Cocalzinho de Goiás para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após eventuais reformas.
  3. Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos para quaisquer reformas ou melhorias necessárias. Isso ajudará a determinar o custo total do investimento e a margem de lucro esperada.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação, pesquisa de mercado e custos de reforma. Se o lance inicial estiver dentro do esperado, pode-se considerar ofertar. Caso contrário, moni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.917,33. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Novo Girassol em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Setor Novo Girassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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