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Casa em Concórdia com 36m² de área construída , Bairro Natureza , Concórdia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

320.78m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Concórdia/SC!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam potencial de valorização. Com uma área de terreno de 320,78m², a propriedade oferece espaço para futuras expansões ou reformas.
A localização no Bairro Natureza, em uma travessa tranquila, adiciona um charme especial.
Atenção: Há pendências de averbação no RI e possíveis divergências de área construída, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de regularização e reforma.
A ação judicial mencionada no edital requer análise detalhada, mas pode ser um fator de negociação no preço.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:30
Valor: R$ 238.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Concórdia, SC, apresenta um perfil interessante para investidores com apetite a projetos de reforma e regularização. A área de terreno de 320,78m² é um ponto forte, permitindo flexibilidade para futuras benfeitorias ou até mesmo uma ampliação da construção existente de 36m².

Análise de Praça e Valor:

  • Lance Mínimo: R$ 238.000,00. Este valor deve ser o ponto de partida para a avaliação.
  • Praça 1: A data de encerramento do leilão é 28/11 às 15:30. É crucial acompanhar o leilão e, se o lance mínimo não for atingido, considerar a segunda praça, caso ocorra.
  • Avaliação: Não informada explicitamente, mas o lance mínimo serve como referência inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital, especialmente as seções sobre débitos, ação judicial (processo nº 5146206-04.2025.8.24.0930) e as condições de venda.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora a visitação seja indicada como 'Não', é importante verificar se há alguma possibilidade de obter informações sobre o estado real do imóvel e seu entorno.
  3. Custo de Regularização: Levantar os custos estimados para regularizar a numeração predial, denominação de logradouro e bairro, bem como a área construída, junto aos órgãos competentes (RI, prefeitura).
  4. Custo de Reforma: Com base na área construída de 36m², orçar uma reforma básica ou uma ampliação, considerando o potencial de valorização pós-obra.
  5. Análise da Ação Judicial: Entender o impacto e os riscos associados à ação judicial mencionada. O edital indica que o vendedor responde pelo resultado, o que pode ser um ponto de negociação.
  6. Estratégia de Lance: Se o lance mínimo de R$ 238.000,00 for considerado atrativo após toda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Natureza em Concórdia/SC. A região de Bairro Natureza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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