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Imóvel em Flamengo - Concórdia/SC com 125,40 m² , Sintrial , Concórdia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.4m²

Descrição

Este imóvel localizado em Flamengo, leilao com descontos em Concórdia/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 125,40 m² e um terreno de 311,89 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante. O arrematante deve estar ciente de que a regularização de áreas e a verificação da distribuição interna da unidade são de sua responsabilidade. Além disso, a matrícula nº 12.106 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Concórdia/SC garante a legalidade do imóvel. O leilão está liberado para lances, com um lance inicial de R$ 449.000,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima fonte de renda ou um novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:00
Valor: R$ 449.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Flamengo, leilao com descontos em Concórdia/SC, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está ocupado. A primeira ação seria verificar a situação do inquilino e as condições do contrato de locação, se houver. Isso pode influenciar a decisão de manter o imóvel como uma fonte de renda ou de buscar a desocupação para uma reforma e revenda. O lance inicial de R$ 449.000,00 é um ponto de partida, e com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, é importante monitorar a concorrência durante o leilão. Além disso, a avaliação do imóvel deve ser considerada, pois a área construída de 125,40 m² e o terreno de 311,89 m² podem ter um valor de mercado superior ao lance inicial, especialmente em uma região em crescimento como Concórdia. É recomendável também consultar um advogado para entender as implicações legais da ocupação e quaisquer débitos que possam existir. O processo judicial mencionado (autos nº 5004915-04.2023.8.24.0019) deve ser analisado para garantir que não haja surpresas. Em resumo, a estratégia deve incluir uma análise detalhada do imóvel, a situação do inquilino e a avaliação do mercado local para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 449.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sintrial em Concórdia/SC. A região de Sintrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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