Casa em Cond Nova Itaboraí com 58,70m² e terreno de 281,78m²
Caluge, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.445,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA BR 101,N. SN CS 03, LT 03, QD 06, CALUGE - CEP: 24000-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
58.7m²
Descrição
Esta casa localizada em Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 58,70m² e um terreno de 281,78m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. A localização na Rodovia BR 101 proporciona fácil acesso a diversas áreas da cidade e a proximidade com serviços essenciais. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação de R$ 280.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 171.445,26, com um desconto significativo, tornam esta uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.445,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.062,86 (44.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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