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Casa em Condomínio 158 m² - Oportunidade Imperdível! , Portão , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

158m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel em condomínio oferece uma área total de 158 m², ideal para quem busca conforto e segurança. Com um terreno de 3.588,75 m², há espaço para diversas atividades. A localização em imóveis de leilão em Lauro De Freitas, BA, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupação e valorização do bem.
Condições de Pagamento: O lance inicial é de R$ 682.000,00, e o pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com sinal de 20% e saldo em até 8 parcelas mensais sem juros. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras da Bahia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 16:00
Valor: R$ 682.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em condomínio pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 682.000,00, é importante considerar o potencial de valorização da propriedade, especialmente em uma área como imóveis de leilão em Lauro De Freitas, que tem se mostrado promissora. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação.
Estratégia de Ação: Primeiramente, eu recomendaria realizar uma análise detalhada do contrato de arrematação e das condições de pagamento. O pagamento à vista pode ser vantajoso, mas se optar pelo parcelamento, é crucial garantir que o sinal e as parcelas sejam viáveis dentro do seu planejamento financeiro.
Desocupação: Uma vez adquirido, o próximo passo seria planejar a desocupação do imóvel. Isso pode incluir a negociação com o ocupante atual, buscando um acordo amigável para a desocupação. É importante estar ciente das leis locais e dos direitos do ocupante para evitar complicações legais.
Valorização: Após a desocupação, considere realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Isso pode incluir reformas ou atualizações que tornem a propriedade mais atraente para futuros compradores ou locatários.
Monitoramento do Mercado: Fique atento às tendências do mercado imobiliário na região. A valorização de imóveis em áreas em desenvolvimento pode ser significativa, e estar informado sobre o mercado pode ajudá-lo a tomar decisões estratégicas sobre a venda ou locação do imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 682.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portão em Lauro De Freitas/BA. A região de Portão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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