Casa em Condomínio 2 quartos 2 banheiros 1 vaga 84m² ocupada
Terramar, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cravo, 64, Terramar (Tamoios), Cabo Frio, RJ
Área:
84.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com 84,24 m² de área útil, localizada em Terramar, Cabo Frio, RJ. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir todas as providências e custos para desocupação conforme edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e o condomínio não possui taxa mensal.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma residência em condomínio com boa área privativa e localização valorizada. A ocupação atual pode representar uma oportunidade para negociação de preço, porém requer planejamento para desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:20
|
R$ 214.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.615,00 (3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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