Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Álvares Soares, 1955, Campo Belo, São Paulo, SP
Área:
309.34m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 309 m² de área total, a casa oferece um quintal privativo, ideal para momentos de lazer e descontração. Localizada em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, a unidade conta com 1 vaga de garagem e está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A área construída é bem distribuída, permitindo a personalização do espaço conforme suas necessidades. Além disso, a localização no Campo Belo garante fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser um lar, é também um investimento seguro em um mercado imobiliário em constante valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
8 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.233.331,86 | - |
| 2ª Praça |
01/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.939.999,12 |
-40%
Economia de
R$ 1.293.332,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -153.665,00 (-4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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