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Casa em Condomínio 400 m² com 5 Quartos e 5 Banheiros , Sítio São João , Mairinque - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400.43m²

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em condomínio oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Com 5 quartos e 5 banheiros, você terá espaço de sobra para acomodar todos os membros da família. A área construída de 400,43 m² proporciona um ambiente arejado e bem distribuído. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar!

Investimento inteligente:
Com um valor de avaliação de R$ 2.306.000,00, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 1.350.600,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Considere a valorização do imóvel em um condomínio, que tende a ser uma escolha segura e rentável a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.350.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 2.306.000,00 e um lance inicial de R$ 1.350.600,00, você está diante de uma chance de obter um imóvel abaixo do seu valor de mercado. A localização em casas de leilão em Mairinque, SP, é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores, o que pode resultar em valorização do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você participe do leilão e, caso tenha interesse, faça uma oferta competitiva. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, às 10:00. É importante estar preparado para a possibilidade de financiamento, que pode ser feito em até 420 meses, facilitando a aquisição. Além disso, considere a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Portanto, é essencial que você se informe sobre as condições de desocupação e esteja ciente dos riscos envolvidos.

Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e não hesite em buscar informações adicionais com o leiloeiro. A participação em leilões pode ser uma estratégia eficaz para adquirir imóveis a preços vantajosos, mas requer planejamento e conhecimento do processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mairinque/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mairinque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairinque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairinque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mairinque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairinque no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairinque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio São João em Mairinque/SP. A região de Sítio São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairinque. Confira outros imóveis em leilão em Mairinque.
Para participar de leilões de imóveis em Mairinque/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mairinque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mairinque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairinque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mairinque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairinque está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mairinque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairinque depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairinque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairinque/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairinque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairinque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mairinque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairinque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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