Casa em Condomínio 400 m² com 5 Quartos e 5 Banheiros
Sítio São João, Mairinque - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.350.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa G3, 302, Porta do Sol, Mairinque, SP
Área:
400.43m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade única!
Esta casa em condomínio oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Com 5 quartos e 5 banheiros, você terá espaço de sobra para acomodar todos os membros da família. A área construída de 400,43 m² proporciona um ambiente arejado e bem distribuído. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar!
Investimento inteligente:
Com um valor de avaliação de R$ 2.306.000,00, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 1.350.600,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Considere a valorização do imóvel em um condomínio, que tende a ser uma escolha segura e rentável a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.350.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -368.532,50 (-27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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