Casa em condomínio com 5 dormitórios e 1 vaga de garagem
Porta Do Sol, Mairinque - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.964.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa G3, 302, Condominio Portal Do Sol, Porta Do Sol, Mairinque, SP, 18120000
Área:
400.43m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança. Com 5 dormitórios e 5 banheiros, ela oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja ter um home office. A área construída de 400,43 m² proporciona um ambiente arejado e bem distribuído. O condomínio Portal Do Sol é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca um lar em um ambiente familiar. Além disso, a localização em Mairinque, SP, oferece fácil acesso a rodovias e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor inicial do leilão é de R$ 1.964.400,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.964.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.228,00 (1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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