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Casa em Condomínio 434 m² - Moinho Velho - Cotia - SP , Jardim Torino , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

434.8m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Cotia: Este imóvel em condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma região tranquila e valorizada. Com 434,8 m² de área construída, a casa é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. A localização em Moinho Velho, Cotia, proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer.
Ocupado e com Ação Judicial: É importante ressaltar que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite, o que pode impactar a desocupação. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades e custos envolvidos na desocupação e na regularização da situação do imóvel.
Condições de Pagamento: O imóvel pode ser adquirido à vista ou financiado em até 420 meses, o que torna a compra mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:32
Valor: R$ 998.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.609.000,00 e o valor inicial de R$ 998.100,00, há uma oportunidade significativa de valorização. O primeiro leilão está agendado para 02 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 998.100,00.

Eu recomendaria aguardar o leilão e, se possível, participar com um lance competitivo. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00, o que permite uma estratégia de lances. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento mais acessível.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.609.000,00
Valor InicialR$ 998.100,00
IncrementoR$ 5.000,00
Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento

É crucial estar ciente da situação de ocupação e da ação judicial em andamento, pois isso pode impactar a desocupação e os custos associados. Recomendo consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais e garantir uma transação segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 998.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Torino em Cotia/SP. A região de Jardim Torino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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